















L'endroit idéal
pour une fête spéciale
On accède à la Villa Cipressi par une avenue bordée d’arbres qui traverse un parc de 12 hectares, dans la zone protégée de la colline de San Bartolo. À l’intérieur, le mobilier moderne et raffiné crée une agréable atmosphère vintage, tandis qu’à l’extérieur, la piscine en plein air permet de profiter pleinement de l’environnement. Bien qu’elle soit située à une courte distance de Cattolica, la Villa Cipressi est idéale pour ceux qui aiment passer des vacances au milieu de la verdure, se promener sur des sentiers pittoresques, faire des excursions en bicyclette électrique, faire du sup paddling et partir à la recherche de plages sauvages.

Entouré de verdure, il se caractérise par son atmosphère vintage donnée par le design original et l’ameublement moderne pour des vacances spéciales, à quelques minutes de la mer.
- 2 chambres doubles et 1 chambre à deux lits
- 1 salle de bain
- wi-fi
- télévision à écran plat dans le salon
- télévisions intelligentes LED à écran plat dans les chambres
- sûr
- chauffage
- cheminée
- cuisine équipée d’une lave vaisselle
- Bouilloire et machine à café
- grille-pain et presse-agrumes électrique
- ensemble de courtoisie riche
- sèche-cheveux
- laveuse-sécheuse
- fer et planche à repasser
- grand parking
- zone fumeur

Plan d’étage indicatif
espaces intérieurs

Plan d’étage indicatif
piscine extérieure
Services
- Wi-fi.
- TV LED dans la chambre et le salon.
- En sécurité.
- Climatisation et chauffage.
- Cuisine entièrement équipée.
- Plaque à induction.
- Four combiné.
- Lave-vaisselle.
- Bouilloire.
- Grille-pain.
- Machine à café.
- Presse-agrumes électrique.
- Riche ensemble de courtoisie.
- Ensemble de draps, serviettes et linge de maison.
- Laveuse-sécheuse.
- Fer et planche à repasser.
- Équipements et produits de nettoyage.
- Ascenseur.
- Place de parking.
Conditions générales d'utilisation
Si le séjour est de 2 semaines, une réduction de 3% est appliquée, si 3 semaines, 6%, et si 4 semaines, 10%.
D’octobre à mai 20% de réduction pour les séjours à partir de 7 jours (offres non cumulables)
Enregistrement à partir de 14 heures
Départ avant 10 heures.
Un acompte de 30% est demandé pour confirmer la réservation, payable par virement bancaire dans les 3 jours suivant la réservation ou par carte de crédit.
En cas d’annulation conformément à la réglementation en vigueur, l’établissement peut conserver l’acompte versé, mais pour les annulations jusqu’à 30 jours avant l’arrivée, cette somme peut être utilisée pour un séjour ultérieur.
rester dans l’année. En cas d’annulation moins de 30 jours avant l’arrivée ou de non-présentation, l’acompte versé sera retenu à titre de dédommagement sans autres frais.
Le solde, comprenant les frais de nettoyage, la taxe de séjour et la caution de 1 000 €, doit être reçu par virement bancaire dans les 10 jours précédant l’arrivée ou par carte de crédit.
Il est possible de souscrire une assurance auprès d’Allianz.
Les réservations sont soumises à un contrat de location touristique.
Les frais de consommation d’électricité, d’eau, de gaz et d’ordures sont inclus dans le prix de location. Nettoyage final obligatoire 280 €.
SERVICES SUR DEMANDE
Si un service de nettoyage supplémentaire est souhaité, le coût est de 120 € par jour. Linge de lit, serviettes et linge de maison supplémentaires :
– 50 € pour 1 ou 2 personnes pour 7 jours ;
– 70 € pour 3 ou 4 personnes pour 7 jours ;
– 90 € pour 4 ou 6 personnes pendant 7 jours.
INFORMATIONS UTILES
PARKING
La Villa dispose d’un grand parking où plusieurs voitures peuvent se garer.
AMIS DES ANIMAUX
La villa accepte les animaux domestiques moyennant un supplément de 90 € pour le nettoyage final obligatoire.
SANS CUISSON
Il est interdit de fumer à l’intérieur de la villa.
Caractéristiques

1/6 invité

142m2 intérieur

piscine

Parc de 12 ha

110m2 en extérieur

bbq









Entouré de verdure, il se caractérise par son atmosphère vintage donnée par le design original et l’ameublement moderne pour des vacances spéciales, à quelques minutes de la mer.
- 2 chambres doubles et 1 chambre à deux lits
- 1 salle de bain
- wi-fi
- télévision à écran plat dans le salon
- télévisions intelligentes LED à écran plat dans les chambres
- sûr
- chauffage
- cheminée
- cuisine équipée d’une lave vaisselle
- Bouilloire et machine à café
- grille-pain et presse-agrumes électrique
- ensemble de courtoisie riche
- sèche-cheveux
- laveuse-sécheuse
- fer et planche à repasser
- grand parking
- zone fumeur

Plan d’étage indicatif
espaces intérieurs

Plan d’étage indicatif
piscine extérieure
Services
- Wi-fi.
- TV LED dans la chambre et le salon.
- En sécurité.
- Climatisation et chauffage.
- Cuisine entièrement équipée.
- Plaque à induction.
- Four combiné.
- Lave-vaisselle.
- Bouilloire.
- Grille-pain.
- Machine à café.
- Presse-agrumes électrique.
- Riche ensemble de courtoisie.
- Ensemble de draps, serviettes et linge de maison.
- Laveuse-sécheuse.
- Fer et planche à repasser.
- Équipements et produits de nettoyage.
- Ascenseur.
- Place de parking.
Caractéristiques

Information
Si le séjour est de 2 semaines, une réduction de 3% est appliquée, si 3 semaines, 6%, et si 4 semaines, 10%.
Enregistrement à partir de 14 heures
Départ avant 10 heures.
Un acompte de 30% est demandé pour confirmer la réservation, payable par virement bancaire dans les 3 jours suivant la réservation ou par carte de crédit.
En cas d’annulation conformément à la réglementation en vigueur, l’établissement peut conserver l’acompte versé, mais pour les annulations jusqu’à 30 jours avant l’arrivée, cette somme peut être utilisée pour un séjour ultérieur.
rester dans l’année. En cas d’annulation moins de 30 jours avant l’arrivée ou de non-présentation, l’acompte versé sera retenu à titre de dédommagement sans autres frais.
Le solde, comprenant les frais de nettoyage, la taxe de séjour et la caution de 1 000 €, doit être reçu par virement bancaire dans les 10 jours précédant l’arrivée ou par carte de crédit.
Il est possible de souscrire une assurance auprès d’Allianz.
Les frais de consommation d’électricité, d’eau, de gaz et d’ordures sont inclus dans le prix de location. Nettoyage final obligatoire 280 €.
SERVICES SUR DEMANDE
Si un service de nettoyage supplémentaire est souhaité, le coût est de 100 € par jour. Linge de lit, serviettes et linge de maison supplémentaires :
– 30 € pour 1 ou 2 personnes pour 7 jours ;
– 50 € pour 3 ou 4 personnes pour 7 jours ;
– 70 € pour 4 ou 6 personnes pendant 7 jours.
INFORMATIONS UTILES
PARKING
La Villa dispose d’un grand parking où plusieurs voitures peuvent se garer.
AMIS DES ANIMAUX
La villa accepte les animaux domestiques moyennant un supplément de 80 € pour le nettoyage final obligatoire.
SANS CUISSON
Il est interdit de fumer à l’intérieur de la villa.









Entouré de verdure, il se caractérise par son atmosphère vintage donnée par le design original et l’ameublement moderne pour des vacances spéciales, à quelques minutes de la mer.
- 2 chambres doubles et 1 chambre à deux lits
- 1 salle de bain
- wi-fi
- télévision à écran plat dans le salon
- télévisions intelligentes LED à écran plat dans les chambres
- sûr
- chauffage
- cheminée
- cuisine équipée d’une lave vaisselle
- Bouilloire et machine à café
- grille-pain et presse-agrumes électrique
- ensemble de courtoisie riche
- sèche-cheveux
- laveuse-sécheuse
- fer et planche à repasser
- grand parking
- zone fumeur

Plan d’étage indicatif
espaces intérieurs

Plan d’étage indicatif
piscine extérieure
Services
- Wi-fi.
- TV LED dans la chambre et le salon.
- En sécurité.
- Climatisation et chauffage.
- Cuisine entièrement équipée.
- Plaque à induction.
- Four combiné.
- Lave-vaisselle.
- Bouilloire.
- Grille-pain.
- Machine à café.
- Presse-agrumes électrique.
- Riche ensemble de courtoisie.
- Ensemble de draps, serviettes et linge de maison.
- Laveuse-sécheuse.
- Fer et planche à repasser.
- Équipements et produits de nettoyage.
- Ascenseur.
- Place de parking.
Caractéristiques

Information
Si le séjour est de 2 semaines, une réduction de 3% est appliquée, si 3 semaines, 6%, et si 4 semaines, 10%.
Enregistrement à partir de 14 heures
Départ avant 10 heures.
Un acompte de 30% est demandé pour confirmer la réservation, payable par virement bancaire dans les 3 jours suivant la réservation ou par carte de crédit.
En cas d’annulation conformément à la réglementation en vigueur, l’établissement peut conserver l’acompte versé, mais pour les annulations jusqu’à 30 jours avant l’arrivée, cette somme peut être utilisée pour un séjour ultérieur.
rester dans l’année. En cas d’annulation moins de 30 jours avant l’arrivée ou de non-présentation, l’acompte versé sera retenu à titre de dédommagement sans autres frais.
Le solde, comprenant les frais de nettoyage, la taxe de séjour et la caution de 1 000 €, doit être reçu par virement bancaire dans les 10 jours précédant l’arrivée ou par carte de crédit.
Il est possible de souscrire une assurance auprès d’Allianz.
Les frais de consommation d’électricité, d’eau, de gaz et d’ordures sont inclus dans le prix de location. Nettoyage final obligatoire 280 €.
SERVICES SUR DEMANDE
Si un service de nettoyage supplémentaire est souhaité, le coût est de 100 € par jour. Linge de lit, serviettes et linge de maison supplémentaires :
– 30 € pour 1 ou 2 personnes pour 7 jours ;
– 50 € pour 3 ou 4 personnes pour 7 jours ;
– 70 € pour 4 ou 6 personnes pendant 7 jours.
INFORMATIONS UTILES
PARKING
La Villa dispose d’un grand parking où plusieurs voitures peuvent se garer.
AMIS DES ANIMAUX
La villa accepte les animaux domestiques moyennant un supplément de 80 € pour le nettoyage final obligatoire.
SANS CUISSON
Il est interdit de fumer à l’intérieur de la villa.
Autour de nous
Villa Cipressi, une ferme dans les collines, entourée d’un parc d’oliviers et d’arbres centenaires, au cœur du parc du Monte San Bartolo, entre Gabicce et Pesaro : l’endroit idéal pour des vacances spéciales, à quelques minutes de la Riviera et des villes d’art. La villa est située au centre d’un terrain de 12 hectares dans la zone protégée de la colline de San Bartolo, le premier promontoire que l’on rencontre en descendant le long de l’Adriatique, avec les falaises abruptes de la mer qui forment de petites baies, des plages sauvages, des sentiers et des virages pittoresques. Dans le parc naturel régional du Monte San Bartolo, on trouve de charmants villages – Casteldimezzo, Fiorenzuola di Focara – des villas historiques – Villa Caprile, Villa Imperiale – et le port de plaisance de Baia Vallugola avec sa caractéristique plage de galets blancs. La ferme est accessible par une belle allée de cyprès centenaires et est idéale pour les familles ou les groupes d’amis. Pour les amateurs de marche, de vélo ou de mer, le mont San Bartolo et la plage voisine de Baia Vallugola sont des destinations à ne pas manquer.
Autour de nous
Villa Cipressi, une ferme dans les collines, entourée d’un parc d’oliviers et d’arbres centenaires, au cœur du parc du Monte San Bartolo, entre Gabicce et Pesaro : l’endroit idéal pour des vacances spéciales, à quelques minutes de la Riviera et des villes d’art. La villa est située au centre d’un terrain de 12 hectares dans la zone protégée de la colline de San Bartolo, le premier promontoire que l’on rencontre en descendant le long de l’Adriatique, avec les falaises abruptes de la mer qui forment de petites baies, des plages sauvages, des sentiers et des virages pittoresques. Dans le parc naturel régional du Monte San Bartolo, on trouve de charmants villages – Casteldimezzo, Fiorenzuola di Focara – des villas historiques – Villa Caprile, Villa Imperiale – et le port de plaisance de Baia Vallugola avec sa caractéristique plage de galets blancs. La ferme est accessible par une belle allée de cyprès centenaires et est idéale pour les familles ou les groupes d’amis. Pour les amateurs de marche, de vélo ou de mer, le mont San Bartolo et la plage voisine de Baia Vallugola sont des destinations à ne pas manquer.
Distances
Gradara : 4 minutes en voiture
Casteldimezzo : 5 minutes en voiture
Fiorenzuola di Focara : 6 minutes en voiture
Plage de Baia Vallugola : 4 minutes en voiture
Cattolica : 9 minutes en voiture
Pesaro : 16 minutes en voiture

Différents styles de vacances, l’excellence d’un système d’hospitalité unique. Le Residenze est situé au cœur de la ville balnéaire animée de Cattolica, et la Villa Cipressi dans la verdure du parc naturel du Monte San Bartolo, à quelques pas de la baie cristalline de Vallugola et à une courte distance d’une piste cyclable attrayante. Ces deux installations font partie de la galaxie Victoria Palace, un élégant hôtel 4 étoiles qui donne directement sur la plage dorée de Cattolica. Une valeur ajoutée qui permet aux hôtes de Le Residenze et Villa Cipressi de compter sur des décennies d’expérience et sur la possibilité d’accéder aux services exclusifs du BY Victoria Palace : Victoria SPA, 500 mètres carrés dédiés au bien-être et à la beauté ; Victoria Gym, une salle de sport dotée d’équipements Technogym de dernière génération pour garder une forme parfaite ; les expériences spéciales sup et e-bike pour découvrir et vivre l’émotion de la mer et de l’arrière-pays ; et le service de vélos pour se déplacer en toute liberté.
Hospitality BY Victoria Palace, c’est aussi la possibilité de prendre un long petit déjeuner sur la terrasse avec vue sur la mer, de disposer d’un lounge bar pour des pauses de bon goût pendant la journée, et de trouver dans le bar mixologique une ambiance contemporaine pour des apéritifs savoureux et des digestifs raffinés, où la recherche constante des meilleurs ingrédients et de l’excellence locale sont les protagonistes.
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Ou bien écrivez-nous à l’adresse électronique suivante : info@victoriapalacehotel.com
CIR: 041044-LOC-00477
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